به شبکه مشاورین موفق خوش آمدید.

News Publication for our Iranian Clients

این شبکه در سال 2003 (1382) با برخورداری از تجربه‌ای گسترده و جامع تأسیس گردید. هدف ما حمایت از سرمایه گذاران درون مرزی و برون مرزی و تجار برای نیل به اهداف خود می‌باشد.

ما از طریق شبکه خود ایجاد ثروت در مکان‌های درجه یک، متناسب با شرایط موکلان خود تمرکز می‌نماییم.

- - -

مشاورین موفق

ایانوس ترسیوکاس، مدیر عامل

ایانیس تئودورو ، مدیر توسعه بازرگانی

ایانوس تریسوکاس و ایانیس تئودورو از سال 2002 (1381) در زمینه ایجاد ثروت مشغول به فعالیت بوده‌اند.

آنها در سال 2003 (1382) شبکه مشاورین موفق را بنیان نهادند که به موکلین آنها امکان کسب تجربه جمعی می‌دهد.

- - -

شبکه مشاورین موفق

سرمایه گذار ‘ مشاورین موفق ایجاد ثروت

$

مالکان زمین

کارفرمایان

معماران و مهندسین ساختمان

طراحان داخلی

بانک‌ها

مشاورین حقوقی

حسابداران

برنامه ریزان مالیاتی

شرکت‌های مدیریت دارایی‌ها و املاک

- - -

خدمات مشاورین حقوق

1. مجوز‌های دائمی و مجوز‌های کاری

2. تشکیلات و ساختارهای شرکت

3. تخفیف مالیاتی

4. سرمایه‌گذاری‌ها و سرمایه‌گذاری‌های املاک

5. راه‌اندازی فعالیت‌های تجاری

6. سرمایه‌گذاری مشترک

7. امتیاز

8. بودجه‌های سرمایه‌گذاری

9. بانک‌داری و تأمین بودجه

10. حقوقی

11. مدیریت املاک

- - -

چرا قبرس؟

- - -

مزایای زندگی در قبرس

ƒ قبرس از کمترین میزان جرم و جنایت برخوردار است.

ƒ دارای شرایط جوی بسیار خوبی است.

ƒ جزء کشورهای اروپایی خاورمیانه می‌»اشد.

ƒ کمترین نرخ بیکاری تقریباً 4 درصد را دارد.

ƒ از استاندارد بالای امکانات بهداشتی و سلامتی برخوردار است.

ƒ دارای مدارس بسیار خوب با استاندارد آموزشی بالا می‌باشد.

ƒ از سیستم قضایی بسیار خوبی برخوردار است.

ƒ دارای سیستم‌های بانک‌داری و فن‌آوری حرفه‌ای می‌باشد.

ƒ معاف از مالیات بر ارث بر سهم وارث می‌باشد.

ƒ عضو اتحادیه اروپا و طرف قرارداد توافقنامه شینگن می‌باشد.

ƒ زبان دوم این کشور انگلیسی است و به این زبان گفتگو می‌نمایند.

- - -

10 دلیل عمده سرمایه‌گذاری در قبرس

در اقتصاد جهانی که کشورهای چند ملیتی ملزم به حفظ و افزایش کیفیت و کاهش قیمت برای پاسخگویی به نیازهای فزاینده و غالب مشتریان می‌باشند، قبرس پیشنهاد حفظ ارزش کامل را مطرح می‌نماید:

1- کشور عضو اتحادیه اروپا

پس از گذشت مدت زمان طولانی بیش از سه دهه، جمهوری قبرس در 12 اردیبهشت 1383 به عضویت کامل اتحادیه اروپا درآمد.

امکان دسترسی به اتحادیه اروپا گزینه‌ای طبیعی برای قبرس بود که فرهنگ، تمدن و تاریخ آن و نیز تعهد اکید به ارزش‌های دموکراسی،آزادی و عدالت و برابری را تحت تأثیر قرار می‌داد.

امکان دسترسی به اتحادیه اروپا عرصه‌ای جدید برای تعهد نسبت به رشد و شکوفایی در قبرس را نیز بنیان نهاد. قبرس فرصت‌های سرمایه گذاری مستقیم خارجی در بخش‌های دارای اولویت رشد اقتصادی را ترغیب می‌نماید که در برنامه توسعة استراتژیک سال‌های 2013 – 2007 (1392 – 1386) مشخص گردیده است.

2- نظام مالیاتی امتیازی عمده محسوب می‌گردد.

قبرس یک نظام مالیاتی ممتاز برای تجارت بین المللی ارایه می‌نماید. نرخ مالیات شرکتی یکپارچه 10٪ پایین‌ترین نرخ مالیاتی در اتحادیه اروپا است.

- - -

3- ثبات اقتصاد کلان با عملکرد اقتصادی موفق

نرخ رشد تولید ناخالص داخلی واقعی قبرس کاملاً بالای میانگین نرخ رشد اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی متشکل از کشورهای عضو اتحادیه اروپا است.

به ویژه در سال 2008 (1387) نرخ واقعی رشد تولید ناخالص داخلی (GDP) به 7/3٪ رسید. انتظار می‌رود نرخ رشد واقعی در آینده در سطح بالایی باقی بماند. قبرس از ثبات اقتصاد کلان بهره مند است که از شاخص‌های مختلف من‌جمله رشد واقعی تولید ناخالص داخلی مشخص می‌گردد.

4- سوابق دستاوردهای قبلی FDI (سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی)

قبرس یکی از اماکن جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی بوده و در زمره پیشگامان جهان از نظر عملکرد بالای FDI و نیز پتانسیل بالای FDI براساس آخرین گزارش سرمایه‌گذاری جهانی منتشر شده از سوی UNCTAD در سال 2006 (1385) می‌باشد. در سال 2008 (1387) ، قبرس مجموعاً 3/1262 میلیون یورو از طریق سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) حاصل نمود.

روند بلند مدت FDI مثبت می‌باشد و قبرس دارای پتانسیل جذب حتی FDI بالاترهم می‌‌باشد.

جهان ما ، سود آوری شما

مشاورین موفق

- - -

ایجاد ثروت

5- خدمات حقوقی، بانکداری و حسابداری کارآمد.

با علم به اینکه اطلاعات و دانش و آگاهی محرک‌های رشد پایدار در اقتصاد جهانی آینده می‌باشند، قبرس در تسهیل تبادل ایده‌ها، خدمات و حمایت از متخصصین در سراسر جهان نقش کلیدی را عهده‌دار گردیده است.

6- پایگاه مرزی استراتژیک خاورمیانه اروپا

موقعیت جغرافیایی استراتژیک قبرس در محل تقاطع سه قاره در شکل‌گیری تاریخچه آن در تمام قرون عاملی کلیدی بوده و گسترش آن نه تنها یک پایگاه مهم در عرصه تجارت در خاورمیانه شرقی بلکه یک مرکز خدمات و بازرگانی معروف بین‌المللی به شمار می‌آید.

7- شبکه و زیرساختار مخابراتی (ارتباطات راه دور) پیشرفته

دو فرودگاه حمل و نقل بین‌المللی، یک شبکه جاده‌ای مدرن و بندری چند منظوره مدت‌های مدید است که قبرس را به مرکز تجاری، مالی و بازرگانی در منطقه تبدیل نموده است. بیش از 33 شرکت هواپیمایی از/ به فرودگاه بین المللی لارناکا (5 کیلومتری مرکز شهر لارناکا) و فرودگاه بین‌المللی پافوس (15 کیلومتری شرق شهر پافوس) پرواز‌هایی را زمان‌بندی می‌نمایند.

- - -

8- نیروی کار کاملاً واجد شرایط و چند زبانه

قبرس محل تجمع استعداد‌های جوان و تحصیلکرده می‌باشد. این کشور نسبت به آموزش متعهد بوده و به اصلاحات به منظور دستیابی به رشد پایدار توجه دارد.

از سال 2004 (1383) ، قبرس همواره بیش از 6 درصد تولید ناخالص داخلی خود از هزینه‌های دولتی را به آموزش اختصاص داده است.

9- مرکز کشتیرانی بین‌المللی معروف

قبرس یک مرکز بین‌المللی کشتیرانی کاملاً شناخته شده است که در رده 10 کشور پیشگام ساحلی جهان قرار دارد، ناوگان تجاری با ظرفیت ناخالص بیش از 21 میلیون تن کالا و تقریباً 2000 کشتی ‌می‌باشد.

مرکز مدیریت کشتیرانی قبرس یکی از بزرگ‌ترین مراکز مدیریت کشتیرانی در جهان است حدود 50 شرکت مدیریتی کشتیرانی و مؤسسات دریایی خارجی خدمات خود را در این جزیره ارایه می‌نمایند.

10- زندگی و کار در جزیره برای تمام فصول

طبق جدیدترین اطلاعات منتشره از سوی شاخص توسعه انسانی که معیار سنجش سطح زندگی یک کشور می‌باشد و توسط برنامه توسعه سازمان ملل (UNDP) در سال 2005 (1384) منتشر گردید، قبرس محیطی بی‌نظیر برای برخورداری از سطح زندگی بسیار راحت ارایه می‌نماید. قبرس با داشتن 3/90 امتیاز، رتبه بیست و هشتم را به خود اختصاص داد. بالاترین امتیاز 8/96 بود.

- - -

نرخ رشد جمعیت

ƒ به استثناء موارد معدود، بیشتر کشورهای عضو بین سال‌های 2005 (1384) تا 2050 (1425) با کاهش جمعیت موجه خواهند شد. از جمله کشورهایی که از این کاهش جمعیت اجتناب می‌نمایند کشورهای کوچک همچون لوگزامبورگ، ایرلند، جزیره مالت، قبرس و سوئد قابل ذکر است.

ƒ نرخ رشد جمعیت قبرس همچنان روبه افزایش است و طبق ارقام و آمار کونوی نرخ رشد آن 04/1 درصد می‌باشد.

- - -

نرخ رشد جمعیت

ƒ به ویژه، پیش بینی می‌گردد کل جمعیت قبرس، ایرلند، لوکزامبورگ،‌ نروژ، انگلستان، سوئیس، سوئد، بلژیک و دانمارک خط سیر صعودی یکنواختی را در کل دوره پیش بینی طی نماید.

- - -

نرخ رشد جمعیت

بالاترین رشد جمعیت در قبرس، ایرلند، لوکزامبورگ و انگلستان

ƒ پیش‌بینی می‌شود تفاوت‌های چشمگیری بین کشورهای عضو باشد. بین سال‌های 2008 (1387) و 2060 (1439) ، پیش بینی می‌گردد جمعیت در سیزده کشور عضو افزایش و در چهارده کشور کاهش یابد. انتظار می‌رود بالاترین نرخ رشد جمعیت را در قبرس (٪66+) ، ایرلند (٪ 53+) لوکزامبورگ (٪52+) ، انگلستان (٪25+) و سوئد (٪18+) و بیشترین کاهش را در بلغارستان (٪28-) ، جمهوری لتونی (٪26-)، جمهوری لیتوانی (٪24-)، رومانی (٪21-) و لهستان (٪18-) شاهد باشیم.

- - -

رشد املاک و مستغلات

ƒ به دلیل کمبود زمین در قبرس، عوامل ساخت و ساز کاهش یافته است. بنابراین کاهش زمین سرمایه‌گذاری برای ملک را افزایش داده است.

پیش بینی رشد بالاتر سرمایه

ƒ تقاضا برای ملک در قبرس با تمایل سرمایه گذاران خارجی از اتحادیه اروپا، خاورمیانه و روسیه به سرمایه‌گذاری در قبرس و استفاده از آن جهت گذراندن تعطیلات افزایش یافته است.

- - -

مزایای مالیاتی

ƒ امتیاز ثبت یک شرکت تجاری در قبرس سیستم مالیاتی مناسب ٪10 سود شرکت می‌باشد.

ƒ ساختارهای مناسب مالیاتی برای:

1. شرکت‌های مرکزی صاحب سهام

2. شرکت‌های صاحب امتیاز

3. شرکت‌های اعتبارات خارجی

4. شرکت‌های املاک

5. شرکت‌های ائتلافی

6. شرکت‌های بازرگانی

7. طرح‌های سرمایه‌گذاری جمعی

8. شرکت‌های کشتیرانی

- - -

مجوزهای مهاجرت

ƒ وزیر کشور عملیات مطلوب تقاضانامه‌های أخذ مجوز مهاجرت را برای شهروندان کشورهای غیر عضو اتحادیه اروپا اتخاذ نموده است.

ƒ این امر در مورد افرادی که شهروند اتحادیه اروپا نمی‌باشند و جهت اقامت در قبرس خانه‌ای شخصی به ارزش بیش از 300.000 یورو حاصل نموده‌اند صادق است.

- - -

مجوزهای مهاجرت

ƒ مجوز أخذ اقامت دائم در قبرس به معنای آن است که دارنده مجوز از روند وقتگیر و رسیدگی به مهاجرت معاف است که برای شهروندان غیر عضو اتحادیه اروپا که به قبرس وارد می‌شوند وجود دارد. (مثلاً ، ویزای کنسولی، تجدید اقامت ، مجوز ورود مجدد و غیره)

* دارنده مجوز اقامت دائم طبقة F مجاز به تقاضا برای أخذ پاسپورت در ششمین سال اقامت خود می‌باشد و می‌تواند از تمام حقوق ومزایای شهروندی اروپایی در قبرس بهره‌مند گردد.

- - -

مجوزهای مهاجرت

ƒ تقاضای فزاینده‌ای برای خرید خانه از افرادی که شهروند اتحادیه اروپا نمی‌باشند وجود دارد.

ƒ این امر انعکاس مثبتی در اقتصاد قبرس و سرمایه‌گذاری آتی خواهد داشت.

- - -

مجوزهای کار

ƒ مجوز کار، شهروندان غیر اروپایی را قادر به أخذ ویزا برای ورود به قبرس و کار به عنوان مدیر اجرایی در یک شرکت و أخذ مجوز اقامت موقت می‌نماید.

ƒ همچنین این مجوز، اعضاء خانواده کارمندان را مجاز به ورود به قبرس به عنوان افراد تحت تکفل متقاضی می‌نماید (فرزندان باید زیر 18 سال باشند) و می‌توانند از مزایای مجوز اقامت موقت بهره‌مند گردند.

- - -

توافق‌نامه شینگن

ƒ اعضاء فعال ویزای شینگن عبارتند از:

اتریش آلمان بلژیک

دانمارک فنلاند فرانسه

یونان ایسلند ایتالیا

لوکزامبورگ نروژ پرتقال

اسپانیا سوئد هلند

ƒ توافق‌نامه شینگن کشورها را مجاز به برداشتن مرزهای داخلی خود نموده و به افراد امکان سفر بدون بازرسی از کشوری به کشور دیگر را می‌دهد.

- - -

توافق‌نامه شینگن

ƒ شهروندان خارجی دارای مجوز اقامت در یک کشور شینگن که هویت آنها کاملاً مشخص نیست نیز می‌توانند آزادانه در این منطقه سفر نمایند.

ƒ قبرس توافق‌نامه شینگن را امضاء نموده است.

- - -

موارد شینگن

http://www.lifeistravel.org/content/434 - قبرس در سال 2010 (1389) خواهد پیوست.

http://www.eurofedop.org/spip.php?article180 - قبرس در دورة توسعه بعدی

http://euronews.net/2001/12/21/Final-curtainfor-cold-war-forntiers/ - قبرس خواستار یک سال تأخیر است.

http://ec.europa.en/youreurope/nav/en/citizens/traveling/shangen-area/index html - با اخذ ویزای شینگن، شما می‌توانید به یک کشور وارد شده و آزادانه در تمام منطقه شینگن سفر نمایید، کنترل‌ها در مرز داخلی وجود نخواهد داشت.

http://www.schengen.dk/ - کشورهای جدید عضو اتحادیه اروپا، بلغارستان، قبرس و رومانی – همچون تمام کشورهای عضو اتحادیه اروپا – بخشی از توافق‌نامه شینگن محسوب می‌گردند.

بنابراین صرفاً مهم است چه زمانی بخشی از منطقه بدون پاسپورت شینگن گردند.

- - -

مشاورین موفق

ایجاد ثروت

نشانی دفتر: 11 PROTARAS AVENUE, 5288 PARALIMNI, CYPRUS

آدرس پستی: P.O.BOX 3611, 5386 DHERYNIA, CYPRUS

تلفن: 477 814 23 357+

فاکس: 327 814 23 357+

ایمیل: info@prosperousconsultants.com